Beberapa Hal Yang Menyebabkan KPR Anda Ditolak

Mungkin pernah mengalami atau pernah mendengar tentang pengajuan KPR yang ditolak, KPR atau Kredit Pemilikan Rumah atau pembiayaan lainnya yang disalurkan kepada masyarakat merupakan sumber penghasilan bagi bank. Sehingga tanpa adanya kredit yang disalurkan kepada masyarakat ataupun kredit yang disalurkan kepada perusahaan yang membutuhkan modal dalam menjalankan usahanya, bank tidak akan memperoleh penghasilan.

Baca Ini Sebelum Menjadi Developer Properti

Sebelum anda terjun di bisnis property ada baiknya anda memplejari beberapa hal:

  

Anda harus Memahami Kelebihan dan Kekurangan Diri

Pintar membaca diri, itulah yang dimaksud pada bagian ini. Intinya adalah, Anda harus memahami kelebihan Anda dan sanggup memanfaatkan kelebihan tersebut dalam berbisnis.

Coba gunakan Strategi Menganalisa Segmentasi Pasar untuk Membangun Proyek Properti

Anda akan membangun properti, coba cek segmentasi pasarnya agar seuai dengan jernis properti yanga akan dibangun. Untuk menetapkan segmentasi pasar yang dibidik, anda harus berpedoman kepada kondisi perekonomian penduduk setempat.

Jika di lokasi banyak terdapat pabrik maka calon konsumen yang dibidik adalah karyawan pabrik tersebut.

Hunian adalah Merupakan Kebutuhan Primer Manusia

Selain kebutuhan sandang dan pangan, manusia juga punya kebutuhan yang wajib dipenuhi, yaitu kebutuhan papan. Kebutuhan papan ini aadalah kebutuhan akan tempat tinggal atau yang dikenal dengan properti. Kebutuhan terhadap properti atau papan, bersama sandang dan pangan termasuk kebutuhan primer manusia. Artinya setiap orang membutuhkan properti, yang dalam bahasan ini yang dimaksud properti adalah tempat tinggal.

Cara Merancang Pemasaran Perumahan yang Tepat Sasaran

Sebagai seorang penjual atau marketing memang butuh strategi, namun semuanya pelu pembelajaran, Untuk menjadi marketing property yang sukses hanya diperlukan beberapa hal yang harus dilakukan, satu diantaranya adalah membuat program marketing yang tepat sasaran. Seorang marketing harus memahami cara memasarkan property kepada pangsa pasar yang dituju.

Jika ceruk yang dituju adalah masyarakat menengah ke bawah maka harus dipahami psikologis orang menengah ke bawah dalam membeli rumah.

Tantangan Bagi Pengembang Property Syariah

Berbicara tentang Properti Syariah memang menarik, begitu juga dengan tantangannya, Booming properti syari’ah menunjukkan kesadaran masyarakat terhadap agamanya semakin membaik. Betapa tidak, Agama yang selama ini hanya menyentuh aspek ibadah mahdhoh mulai menyusup sampai ke dunia properti, hal yang patut disyukuri. Seiring booming selalu ada tantangan. Saya mencoba memetakan tantangan-tantangan krusial yang harus dihadapi para pengembang syari’ah.

KPR Syariah, Alternatif Investasi Properti Yang Menarik

Perkembangan Properti syariah yang semakin berkembang tentu saja tidak terlepas dari proses akad kerditnya. Kredit Pemilikan Rumah Metode Syariah (KPR Syariah) akhir-akhir ini makin marak. Terlebih lagi diusung dan diwacanakan menjadi metode alternatif pembelian properti.

Inilah Caranya Meningkatkan Kemampuan Tenaga Marketing Perumahan

Marketing adalah ujung tombak dalam memasarkan property Dalam setiap pemasaran perumahan selalu harus ada kombinasi yang selaras antara Program Kerja Marketing dan Anggaran yang disiapkan untuk menunjang program yang sudah disusun.

Program kerja yang dibuat apik akan berhasil sesuai target jika didukung oleh anggaran yang sesuai.

Ini Kenapa menjual Properti itu mudah

 Kali ini kita akan membahas bagaimana caranya kita yakin dalam mejual property sehingga dengan kepercayaan diri dalam menjual kita bisa mendapatkan gol dari proses kita. Belief mengandung arti keyakinan, keyakinan mampu menjual bagi seorang yang bernama tenaga marketing. Tanpa belief seorang marketing akan bekerja tidak semangat apalagi jika menemui hambatan.

Strategi Sederhana Dalam Bernegosiasi dengan Pemilik Lahan

Bagi anda yang akan mengembangkan properti, baik itu kavling atau perumahan tentu hal yang terpenting adalah ada lahannya, namun terkadang kita tekendala dengan pemilik lahan, Negosiasi adalah usaha untuk mencapai kesepakatan dengan lawan negosiasi sehingga hasil yang didapatkan sesuai dengan yang diinginkan.

Untuk mendapatkan hasil yang sesuai tersebut Anda harus mempersiapkan diri dengan matang.

Dengan persiapan yang matang maka Anda bisa mengendalikan negosiasi walau dalam kondisi yang sulit sekalipun.

Cara Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang

 Kehlangan sertifikat tanah bisa saja terjadi, mungkin karena jatuh, hilang lupa menyimpannya dimana atau mungkin karena tertinggal disaat anda melakukan perjalan. Apapun penyebabnya yang terpenting adalah bagaimana kita bisa mengurusnya, agar sertifikat kita beisa diterbitkan kembali.

Apa yang harus dilakukan jika kita kehilangan sertipkat?

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah melaporkan perihal kehilangan sertipikat tersebut kepada pihak berwenang yaitu kepolisian.

Cara Memasarkan Properti Secara Offline dan Online

Pemasaran adalah ujung tombak dari sebuah bisnis, termasuk juga bisnis property, sebagus apapun anda membangun sebuah proyek property, namun tidak disertai dengan pemasaran yang baik, maka bisnis property anda akan mengalami kendala dalam penjualan. Memasarkan properti bisa dilakukan secara offline dan juga bisa secara online. Pemasaran offline tidak jauh-jauh dari beriklan di media cetak, membuat marketing tools fisik baik berupa brosur, pamflet, leaflet, baliho, spanduk dan lain. Intinya adalah mengkomunikasikan produk produk kita kepada khalayak dengan media atau secara langsung.

Coba Baca Strategi Bisnis Properti Tanpa KPR Inden

Bisnis property tentunya tidak terlepas dari yang namanya KPR. Bank Indonesia akan memperketat peraturan KPR Inden. Dimana rumah jadi dulu baru bisa di-KPR-kan. Apakah ini mempersulit atau menguntungkan? Mari kita tidak terjebak di ranah sulit atau mudah. Tapi bagaimana caranya untuk tetap bisa membangun meski keran KPR Inden ditutup.

Cara Memulai menjadi Developer syariah

Sebagaimana kita ketahui, bahwa mayoritas penduduk Indonesia adalah muslim, olehkarnyaya Developer Properti Syariah berpeluang besar memainkan peran di Indonesia karena mayoritas penduduk kita beragama muslim. Ceruk pasar yang bisa dimasuki sangat luas dan dalam.

Perkembangan terkini memperlihatkan bahwa semakin banyak konsumen yang menginginkan skema syariah dalam proses pembelian propertinya karena semakin teredukasinya masyarakat oleh pola bisnis syariah. 

Berbanding lurus dengan keinginan banyak insan bisnis yang ingin menjadi pelaku bisnis syariah. Bagi mereka berbisnis bukan sekedar untung rugi, tetapi bisnis dipandang sebagai salah satu jalan ibadah, bisnis adalah tentang dosa dan pahala, lebih jauh lagi berbisnis adalah tentang sorga dan neraka.

Cara mengetahui Lahan yang Menguntungkan untuk Dibangun Proyek Perumahan

Sebelum anda menentukan dimana anda memulai proyek properti anada ada baiknya memastikan dulu lokasi yanga akan anda bangun adalah lokasi yang strategis. Tidak semua tanah layak untuk dijadikan proyek properti—yang dalam pembahasan ini dikhususkan properti berupa perumahan, banyak faktor yang harus dianalisa seperti tentang lokasi, harga tanahnya, cara bayar tanah kepada pemiliknya, bentuk tanahnya dan lain-lain.

Kesemua faktor tersebut akan mempengaruhi kesuksesan pelaksanaan proyek Anda nantinya.

Oleh karena itu seorang developer wajib hukumnya untuk membekali diri dengan pengetahuan tentang strategi menganalisa kelayakan tanah.

Karena jika salah dalam menganalisa dan mengambil keputusan maka akibatnya bisa fatal. Ujung-ujungnya penjualan proyek Anda bisa terkendala, bahkan proyek bisa mangkrak. 

Cara Menjadi Pebisnis Kavling Tanah yang sukses

Anda ingin memulai bisnis property dibidang tanah kavling, yuk abaca artikel ini. Berbisnis kavling tanah merupakan salah satu pilihan bisnis di bidang properti, selain menjadi developer, broker, kontraktor dan investor.

Dari segi pelaksanaan dan biaya yang dibutuhkan menjual property dalam bentuk kavling lebih simple dibandingkan dengan menjual properti dalam bentuk produk jadi seperti rumah, apartemen, office building dan jenis property lainnya. Menjalankan bisnis kavling Modalnya lebih kecil dibandingkan membangun perumahan. Biaya yang dibutuhkanpun terbilang lebih sedikit karena hanya butuh beli tanah dan beberapa urusan legalitas dan perijinan. Bisnis kavling tanah bisa menjadi pilihan jika anda tidak memiliki modal yang cukup dan tidak ingin dipusingin oleh ribetnya pelaksanaan proyek.

Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2016 Tentang Tarif Baru PPh Final 2.5% atas Pengalihan Hak Atas Tanah dan Bangunan

Kabar mengenai peraturan pemerintah tetang property.

Pemerintah mengesahkan Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2016 Tentang Tarif Baru PPh Final atas Pengalihan Hak atas Tanah dan Bangunan.

Dimana PP ini akan berlaku 30 hari sejak tanggal 8 Agustus 2016. Dengan demikian PP No. 34 Tahun 2016 ini akan berlaku mulai tanggal 8 September 2016.

Peraturan Pemerintah ini mengatur bahwa penghasilan atas transaksi tanah/bangunan baik dengan Akta Jual Beli (AJB) atau akta pengalihan hak lainnya seperti Akta Pengoperan Hak ataupun peralihan hak yang masih dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) akan diberlakukan tarif baru, sebagai berikut:

Cara memulai menjadi Developer Properti Tanpa Modal

Bagi rekan-rekan yang ingin memulai dibidang bisnis property atau yang ingin memulai menjadi Developer property, mungkin sebaiknya anda membaca artikeel ini. Apa benar  bisnis property yang nota bene-nya padat modal dan skill bisa dilakukan hanya dengan modal dengkul alias tanpa modal?

Berita baiknya adalah menjadi developer property (dikhususkan untuk developer perumahan, selanjutnya hanya disebutkan developer) memang bisa dilakukan dengan modal dengkul atau tanpa modal.

Tanpa modal maksudnya bahwa untuk menjadi developer seseorang bisa memulai tanpa menggunakan uang sendiri.